Kategori: Bolig

Udgravning af kældre vs. Tilbygninger

Udgravning af kældre er ofte en billigere løsning end tilbygninger, hvis man har brug for mere plads. En kælder må normalt ikke bruges til sove- og opholdsrum, men udgravning af kældre kan medføre en masse god plads til opbevaring, vinkælder, viktualierum, vaskerum, badeværelse, grovkøkken, værksted, hobbyrum osv. Moderne huskøbere efterspørger meget plads, og udgravning af kældre øger derfor markedsværdien.

TMT Totalentreprise udfører alle former for mureropgaver, herunder udgravning af kældre.

Mere plads

Det er rart at have et rum, hvor man kan gå ind fra haven med mudder på gummistøvlerne og rense kartofler eller sætte blomster i vase. Et bryggers med en stålvask, hvor man kan klargøre og opbevare køkkenhavens grøntsager, en fryser til bærhøsten, hylder til vaser og nips, der holder en pause fra dagligstuen osv. Anvendelsesmulighederne efter udgravning af kældre er enorme.

Når grunde allerede er bebygget op til de gældende bebyggelsesprocenter er udgravning af kældre den eneste mulighed for at få mere plads. Kælderen tæller ikke med i det bebyggede areal, når den ikke er godkendt til beboelse. En kælder bliver heller ikke beskattet. Mangler man kun plads til opbevaring og gør det selv-aktiviteter, er udgravning af kældre som regel at foretrække for tilbygninger.

Udgravning af kældre bør især overvejes, hvor der allerede er etableret krybekældre. En større rumhøjde gør kælderen meget mere anvendelig. Udgravning af kældre giver mulighed for at varme- og fugtisolere.

Udgravning af kældre kan varierer meget i pris afhængig af dybde og jordbundsforhold. Et højt grundvandsspejl komplicerer projektet og gør udgravning af kældre væsentligt dyrere. Det er naturligvis billigst med udgravning af kældre i forbindelse med nybyggeri.

Udover udgravning af kældre, tilbyder vi støbning af gulve, trapper og fundamenter, nye vægge, tilbygninger, badeværelser og meget mere. 

Et godt tilbud på totalentreprise i København

Hvad enten du har brug for renovering, ombygning eller nybyggeri, er vi klar til at give dig et tilbud på din snedker opgave i eller udenfor København. Vi udfører alt inden for snedker- og tømrerarbejde for både private og erhverv. Vores mange faste samarbejdspartnere gør, at vi kan tilbyde totalentreprise.

TMT Totalentreprise kan meget mere end snedker arbejde – vi udfører tømrer, murer og maleropgaver og koordinerer hele byggeriet fra start til slut. Vi kan også hjælpe dig med at indhente byggetilladelse, hvilket kræver en ansøgning om byggearbejde sammen med de relevante tegninger og oplysninger.

Du behøver blot træffe beslutning om valg af materialer og design. Vi sætter en ære i at overholde tidsplaner til aftalte pris og kvalitet.

Alle former for snedker opgaver i København

TMT udfører alle former for snedker opgaver i København, om det er nye vinduer i villaen, nye vægpaneler eller reparationer af møbler. Har du brug for en snedker i København, der kan levere og montere døre og vinduer, gulve, vægge, lofter og køkkener, er TMT det rette sted.

Ingen opgave er for stor eller lille til TMT Totalentreprise i København – vi udfører alt snedker arbejde fra små reparationer til nybyggeri.

Det er vigtigt at få en professionel snedker til at vurdere dit projekt. Hos TMT i København får du uforpligtende inspiration til forbedringer af din ejendom. Med vores kendskab til lokalplanen og bygningsreglementet i København får du hurtigt et realitetstjek af dine ideer. I mange tilfælde vil vi med vores store erfaring kunne give dig ideer, du ikke selv har overvejet.

Vi er beliggende i Valby i København, men udfører snedker arbejde på hele Sjælland. Kontakt os for et uforpligtende tilbud og rådgivning om dit projekt. Sammen finder vi en løsning, der matcher dit behov. 

Leder du efter en tømrer i København, er du kommet til det rette sted. TMT Totalentreprise løser tømrer- og snedkeropgaver samt tagarbejde i København og omegn. Fra vores domicil i København kører vi på hele Sjælland. Vi løser tømrer opgaver for privat- og erhvervskunder samt offentlige institutioner.

Ideer til mere plads, lys og luft

Vi bygger nyt og renoverer bygninger. Har du brug for et nyt gulv, en ny terrasse eller et nyt tag, er vi klar til at give et godt tilbud. Vi bygger også udestuer, carporte og udskifter vinduer og døre.

Har du brug for en ny rumfordeling i dit hus i København, er det en tømrer du skal bruge. Hos TMT i København får du uforpligtende inspiration, til de opgaver der har brug for en tømrer. Vi har mange års erfaring som tømrer i København, nærmere bestemt Valby.

Det er vigtigt fra starten at få professionelle til at kigge på din bolig – et enkelt møde med vores eksperter give dig masser af ideer, der kan give dig mere plads, lys og luft.

Totalentreprise med tømrer i København

Tag os med på råd fra starten, hvis har brug for en tømrer i København. Sammen finder vi den optimale løsning.

Som totalentreprise tager vi hånd om meget andet en tømrer opgaver i København. Vi tager ansvaret for både snedker-, murer-, maleropgaver mv. og koordinerer hele processen, så tidsplanen overholdes, og kvaliteten er i top.

Alle former for tømrearbejde

Vi udfører både små og store tømrer opgaver i København. Hvis der skal lægges nye gulve eller laves en ny tilbygning, står TMT klar med professionelle medarbejdere.

Vi bygger alt i hegn og læhegn, tagarbejde, tagkonstruktioner, spær, kviste, tilbygninger. Vi udbedrer skader efter råd og svamp, vandskader og foretager alle tænkelige reparationer.

Sænk din varmeregning med udskiftning af vinduer

Med udskiftning af vinduer kan du reducere din varmeregning og modernisere dit hus med ét slag. Udskiftning til moderne vinduer giver både facaden udendørs og komforten indendørs et stort løft. Du undgå træk, kulde og kondens på vinduerne, der også bliver nemmere at åbne, lukke og rengøre. En udskiftning af vinduer og døre øger husets værdi på linje med et nyt køkken eller bad.

Udskiftning af vinduer med respekt for huset

Isolerer de dårligt, kan udskiftning af gamle vinduer ofte betale sig. Det er vigtigt at foretage denne udskiftning af vinduer med respekt for husets arkitektur.

I nogle tilfælde kan du nøjes med at forny det eksisterende vindue ved at skifte til energiglas. Er træværket og fugen omkring dine vinduer meget slidt, kan det ofte bedst betale sig med en total udskiftning. Det samme gælder ved rustne beslag og utætte samlinger. Når det gælder bevaringsværdige huse er der dog meget man kan gøre for at renovere gamle vinduer, så en udskiftning kan undgås. Det er også muligt at få nye energiruder i en gammel stil, f.eks. småsprossede, der kan reducere varmetabet i gamle hæderkronede bygninger, uden at gå på kompromis med arkitekturen.

Er man i tvivl om hvilken type vinduer, der bedst passer til huset, er en god tommelfingerregel at genskabe det udtryk, som huset havde, da det blev bygget. Det gælder også valg af farven på det nye træværk.

Vil du have et uforpligtende tilbud på udskiftning af vinduer, så ring til TMT Totalentreprise. Vi kommer og opmåler dine vinduer og døre og rådgiver dig til det bedste materialevalg. TMT har stor erfaring med reparation og udskiftning af vinduer og reparation. Vi leverer lavenergivinduer, termovinduer og nye fordøre, og vi renoverer gamle vinduer og døre.

Sandblæsning er en oplagt mulighed, når man skal renovere en ældre facade med afskallet overflade, løse fuger, revner osv. Efter sandblæsning er huset klar til en ny overfladebehandling, der kan modernisere huset, og som holder i mange år.

Sandblæsning kan foretages på mange måder; f.eks. med natursand, stålsand (gritt), støbejernssand eller stålkugler. Blæsemidlet kan tilsættes vand eller andre støvhæmmende midler. Støvet indeholder sundhedsfarlige bestanddele, f.eks. asbest eller blyforbindelser, og det er derfor vigtigt at lade professionelle om arbejdet med sandblæsning. Våd sandblæsning bruges til facader, teglsten, beton og andre hårde overflader, hvor fladen skal afrenses for løstsiddende puds, maling osv.

Med sandblæsning fjernes alle rester af maling, kalk og løs puds, så det nye lag får et godt og bindende underlag. Ubehandlede mursten bør udsættes for sandblæsning inden vandskuring, da man ellers risikerer at den nye vandskuring falder af efter et par år.

Professionel sandblæsning

TMT Totalentreprise tilbyder professionel facaderensning og facaderenovering med sandblæsning. Vi afrenser parcelhuse, etageejendomme og andre bygninger for både private, virksomheder og offentlige institutioner.

Sandblæsning er den mest effektive mekaniske overfladerensning, men også den mest voldsomme. Der kan ske uoprettelig skade på overfladen, hvis ikke man ved, hvad man gør. Ved sandblæsning regulerer vi på tryk og kornstørrelsen på sandet, så det passer perfekt til den overflade, der skal behandles. Jo højere tryk og jo større kornstørrelse på sandet – jo hårdere afrensning.

Miljøvenlig sandblæsning

Sandblæsning stiller store krav til arbejdsmiljøet, udsugning, filtrering osv. Med vores moderne filtreringssystem er støvudslippet mindre end 7/1000 gram pr. kubikmeter luft. Alt i alt er sandblæsning meget miljøvenlig i forhold til kemisk afrensning. Der er igen spildevand og opløsningsmidler i forbindelse med sandblæsning.

Filsning af hus er en oplagt mulighed, når man skal renovere en ældre facade. Med årene opstår skader på murstenene; overfladen er skallet af, der er opstået skader i fugerne, eller der har været murbier. Nogle gange sker filsning af hus alene af æstetiske grunde, fordi en filset facade betragtes som flottere end almindelige mursten.

Når et gammelt hus skal repareres, er filsning en relativ enkelt løsning. Vi anbefaler filsning af hus, hvis der er skader i mange mursten, overfladen skaller, eller hvis fugen er faldet ud flere steder. Disse skader er først og fremmest et æstetisk problem, men over tid kan revner og huller føre til mere alvorlige skader på huset, f.eks. svamp og råd.

Filsning af hus med respekt for byggestilen

Filsning kan hurtigt give dit hus et stilmæssigt løft – det er en af de nemmeste former for renovering, idet du kan blive boende i huset, mens arbejdet står på. 

Filsning af hus sker med mørtel, som fås i mange forskellige farver. Det er vigtigt, at renoveringen sker med respekt for arkitekturen og bymiljøet. Ring til os og lad os få en snak om filsning af dit hus til en pris, du bliver glad for.

Facaderenovering med filsning af hus

Det er værd at overveje, om du som led i en facaderenovering med filsning af dit hus, bør flytte eventuelle vinduer og døre for at modernisere boligen. Nye vinduer og døre har stor æstetisk betydning for facaden, men så sandelig også for husets indre, hvor lysindfaldet har stor betydning for stemningen. Det kan også være en fordel at få efterisoleret facaden for at minimere energiregningen.

Udover filsning af hus tilbyder vi sandblæsning, vandskuring, pudsning mv., så dine husmure fremstår som nye. Vi kan også tilbyde kemisk afrensning af mur- og træværk, der fjerner alger, pollen, bilos og almindelig smuds.

Tidens tand tærer på alle facader. Derfor er der stor efterspørgsel på facaderenoveringer hos både private og boligforeninger.

Trænger dit hus til facaderenovering, er TMT Totalentreprise din samarbejdspartner. Vi varetager både små og store opgaver indenfor facaderenovering; reparation af murværk, løse fuger, revner i sokler, pudsningsarbejde, afskalninger, sprængninger, nedbrydninger osv.

Flottere hus og bedre komfort

En facaderenovering beskæftiger sig kun med optimering husets facade. Der vil ofte være tale om en ren æstetisk foranstaltning, men en lang række skader på facaden kan med tiden føre til skader på huset.

Med til facaderenovering hører også udskiftning og evt. flytning af vinduer og døre, der udover at give ejendommen et stilmæssigt løft, kan reducere energiregningen betragteligt. Det gælder også, hvis man får efterisolereret facaden. Under en facaderenovering vil I som hovedregel kunne bo i huset, mens arbejdet udføres. 

Alle former for facaderenovering

Facaderenovering spænder vidt, fra afrensning til altaner – kontakt os for et uforpligtende tilbud. Vi kommer gerne ud og rådgiver om facaderenovering, så du opnår den optimale løsning.

Vi tilbyder facaderenovering med bl.a. sandblæsning, højtryksspuling, oppudsning, filsning og vandskuring samt kemisk afrensning. Dertil kommer udskiftning af fuger, maling og diverse reparationer af træværk og murværk.

Specielt i byområder kan afrensning af facader komme på tale med jævne mellemrum grundet bilos, graffiti og almindelig smuds, men også alger og pollen sætter grimme spor på husmurene.

Facaderenovering kræver respekt for bygningen, så facaden fremstår i en stil, der passer til arkitekturen og bymiljøet. Det gælder ikke mindst, når der skal renoveres eller bygges nye altaner. TMT har erfaring med alle slags altaner. Hvis de gamle altaner skal renoveres eller nye monteres, kan vi klare det til en god pris.

TMT Totalentreprise udfører alle former for tagarbejde; fra større renoveringsopgaver og nybyggeri til mindre vedligeholdelse og istandsættelse. Et nyt tag fra TMT Totalentreprise er ensbetydende med bedre isolering og dermed store besparelser på varmeregningen.

Vi står for koordineringen af alt tagarbejde med vores faste samarbejdspartnere. Vi udfører tagarbejde for private husejere, boligforeninger, erhvervsvirksomheder og offentlige institutioner.

Tagarbejde til tiden

Vi udskifter alle tagtyper og arbejder med alle tagmaterialer; tegl, skifer, decra, stål, zink, kobber osv. Vi efterisolerer, reparerer og udskifter tagrender og nedløbsrør, isætter tagvinduer og nye kviste, udbedrer råd og svamp og reparerer spær konstruktioner. Vi varetager også opretning af tage

Vores tagarbejde er af topkvalitet; kompetent og til tiden.  Vi klarer selv meget kompliceret tagarbejde hurtigt og effektivt. Du får en fordelagtig pris og markedets bedste materialer. Vi sætter en ære i at overholde alle tidsplaner og føre en god og konstruktiv dialog med dig som bygherre.

Brug for mere plads?

Hvis du har brug for mere plads i din bolig, er det værd at overveje at inddrage tagetagen til beboelse. Skal du have nyt tag, er det et godt tidspunkt at udvide boligens areal. Et loftsrum kan med de rette håndværkere blive til den skønneste lyse stue eller soveværelse med kig til stjernerne. Måske er der mulighed for at skabe en tagterrasse.

Vi hjælper dig med at tjekke om dine egne ideer til tagarbejde og tilbygninger kan realiseres. Med vores kendskab til lokalplanen og bygningsreglementet får du hurtigt et realitetstjek, så dine planer kommer på rette spor. Sammen finder vi den optimale løsning for netop dit tag.

Små og store opgaver med renovering for boligforeninger

Vi tilbyder renovering for boligforeninger, så ejendomsinspektør og vicevært kan nøjes med den løbende vedligeholdelse. Vi klarer både mindre og større opgaver med renovering for boligforeninger.

Vi tilbyder totalentrepriser, hvor I som bygherre får en totaloversigt og -pris på arbejdet. Vi udfører facaderenovering, tømreropgaver, snedkeropgaver, tagopgaver og mureropgaver, og vi renoverer og bygger nye badeværelser, vinduer, døre og altaner. Vi har kontakten til alle de relevante håndværkere og står for planlægningen og koordinering af arbejdet.

Renovering med respekt for arkitekturen

Renovering for boligforeninger kræver respekt for bygningen, så facaden fremstår i en stil, der passer til arkitekturen og bymiljøet, og som kendetegner godt håndværk. Det gælder ikke mindst, når der skal renoveres eller bygges nye altaner. TMT har erfaring med alle slags altaner. Hvis de gamle altaner skal renoveres eller nye monteres, kan vi klare det til en god pris.

Reducér varmeregningen

Med renovering kan boligforeninger ofte spare mange penge på energiregningen. Med renovering kan boligforeninger gøres grønne og energirigtige. Udover at reducere varmeregningen, kan man med renovering for boligforeninger skabe et bedre miljø og indeklima for beboerne. Derfor er det vigtigt at vælge gode og langtidsholdbare materialer.

Blandt de typiske opgaver med renovering for boligforeninger er udskiftning af døre, vinduer, isolering af vægge, gulve og lofter og udskiftning af elpærer. Vi hjælper blandt andet med hulmursisolering, der er en relativt enkel opgave med stor gevinst. Hulmursisolering sænker varmeregningen med ca. 15-25 procent og mindsker risikoen for skimmelsvamp. Alternativt kan man vælge en facadeisolering.

København vokser i et højt tempo, og der vil i de kommende år blive behov for mere nybyggeri. Kommunen regner med at byens indbyggertal vil vokse med 18 pct. frem til 2025. For det første flytter mange flere til byen, for det andet får københavnerne flere børn end tidligere. De mange nye indbyggere skal bruge mere nybyggeri i København, estimeret 45.000 nye boliger.

København har skabt plads til nybyggeri langs fælleden på Amager og langs de gamle industriområder, bl.a. i havnen. Væksten i nybyggeri i København bliver størst i områderne Amager Vest, Vesterbro/Kgs. Enghave samt Østerbro.

Stor erfaring med nybyggeri i København

Har I planer om nybyggeri i København, så kontakt TMT Totalentreprise. Vi har mange års erfaring med renovering, tilbygning og nybyggeri i København.

Med mange års erfaring med nybyggeri i København klarer TMT selv meget komplicerede opgaver hurtigt og effektivt. Du får en fordelagtig pris og markedets bedste materialer. Vi sætter en ære i at overholde alle tidsplaner og føre en god og konstruktiv dialog med dig som bygherre.

Kontakt TMT Totalentreprise i København og hør mere om priser, materialer og design på nybyggeri.

Få inspiration til nybyggeri i København

Med nybyggeri er du sikret en moderne bolig, der følger med udviklingen i København. Du får typisk mere plads, mere lys, en mindre energiregning og et bedre indeklima for pengene med nybyggeri.

Det er vigtigt at få professionelle til at kigge på dine planer. Hos TMT i København får du uforpligtende inspiration til nybyggeri. Med vores kendskab til lokalplanen og bygningsreglementet i København får du hurtigt et realitetstjek, hvad angår størrelsen og placeringen af dit nybyggeri.

Vi kan bl.a hjælpe dig med at indhente byggetilladelse, hvilket kræver en ansøgning om byggearbejde sammen med de relevante tegninger og oplysninger.